О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения (4 лота - нежилые здания бывшей Великосельской больницы) (+ результаты).

29.05.2012                                                     Информационное сообщение

Руководствуясь постановлением Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от 28.09.2011 № 1385 «Об условиях приватизации муниципального имущества» Управление по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района сообщает о продаже посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене нежилых зданий бывшей Великосельской больницы, именуемых в дальнейшем «Объекты», расположенных на неделимом земельном участке четырьмя лотами, в том числе:
Лот № 1:
- нежилое здание (отделение сестринского ухода), общей площадью 501,4 кв.м., инв. № 147, лит.А, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия;
- нежилое здание (пищеблок) общей площадью 76,5 кв.м., инв. № 147, лит.В,В1, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 2;
Лот № 2:
- нежилое здание (врачебная амбулатория), общей площадью 223,5 кв.м., инв. № 147, лит.Б, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 1, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия;
- нежилое здание (овощехранилище) общей площадью 42,9 кв.м., инв. № 147, лит.Ж, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 4;
Лот № 3:
- нежилое здание (архив) общей площадью 14,6 кв.м., инв. № 147, лит.Д, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 3, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия;
Лот № 4:
- нежилое здание (котельная-гараж) общей площадью 198,1 кв.м., инв. № 147, лит.К,К1,К2, расположенное по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 5, являющееся памятником истории и культуры и обремененное охранным обязательством собственника объекта культурного наследия.

Одновременно с нежилыми зданиями полежит продаже право аренды сроком на 49 лет по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка для эксплуатации зданий больницы общей площадью 17217 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельский сельский округ, с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37, строение 1,2,3,4,5,6,7, являющегося объектом культурного наследия и обремененного охранным обязательством на участок земли историко-культурного назначения.
 

Продажа посредством публичного предложения состоится 24 июля 2012 года в 11 час. 00 мин. по адресу г. Гаврилов-Ям, ул. Советская, д.51, 2 этаж, кабинет № 24 – кабинет первого заместителя Главы Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.
Начальная цена продажи Объектов (цена первоначального предложения) составляет:
- по лоту № 1 - 773 000 (семьсот семьдесят три тысячи) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 2 - 1 026 000 (один миллион двадцать шесть тысяч) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 3 - 32 000 (тридцать две тысячи) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 4 - 1 854 000 (один миллион восемьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей, в т.ч. НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"):
- по лоту № 1 - 77 300 (семьдесят семь тысяч триста) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 2 - 102 600 (сто две тысячи шестьсот) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 3 - 3 200 (три тысячи двести) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 4 - 185 400 (сто восемьдесят пять тысяч четыреста) рублей, в т.ч. НДС.
Величина повышения цены в случае перехода к проведению аукциона с повышением цены ("шаг аукциона"):
- по лоту № 1 - 30 000 (тридцать тысяч) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 2 - 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 3 - 1 00 (одна тысяча) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 4 - 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в т.ч. НДС.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество ("цена отсечения"):
- по лоту № 1 - 386 500 (триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 2 - 513 000 (пятьсот тринадцать тысяч) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 3 - 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей, в т.ч. НДС;
- по лоту № 4 - 927 000 (девятьсот двадцать семь тысяч) рублей, в т.ч. НДС.

   Лицо, желающее приобрести Объекты в собственность, в дальнейшем «претендент», должно в установленный срок подать заявку на участие в процедуре продажи Объектов посредством публичного предложения по утвержденной форме и внести задаток в размере 10 процентов начальной цены Объекта на счет продавца.

   Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:

• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

   В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

   Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

    Прием заявок осуществляется по адресу г.Гаврилов-Ям, ул.Советская, д.51, кабинет № 3 по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 11 час.00 мин и с 14 час.00 мин. до 16 час. 00 мин.
Начало приема заявок - 04 июня 2012 г. Окончание приема заявок - 03 июля 2012 г.
Претендент обязан внести задаток:
­ по лоту № 1 - 77300 (семьдесят семь тысяч триста) рублей;
­ по лоту № 2 - 102600 (сто две тысячи шестьсот) рублей;
­ по лоту № 3 - 3200 (три тысячи двести) рублей;
­ по лоту № 4 - 185400 (сто восемьдесят пять тысяч четыреста).
в срок до (не позднее) 03.07.2012 г. на расчетный счет № 40302810877120006011 в Северном Банке Сбербанка России ОАО, г. Ярославль, БИК 047888670, Корр.счет: 30101810500000000670 Получатель – Управление Финансов Администрации Гаврилов-Ямского МР (Управление по имуществу Г-Я МР, л/с 868.01.001.7) Ярославское ОСБ РФ 6625 г.Ярославль, ИНН 7616001734, КПП 761601001. В назначении платежа указать: «Задаток за участие в продаже посредством публичного предложения нежилых зданий бывшей Великосельской больницы по адресу: с.Великое, ул.1-я Красная, д. 37 по лоту №__».

   Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

   Покупателями Объектов могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

   Заседание комиссии по рассмотрению поступивших заявок и признанию претендентов участниками продажи посредством публичного предложения состоится 09.07.2012 в 10 час. 00 мин. по месту проведения продажи.

   Подведение итогов продажи Объектов производится в день и в месте её проведения и оформляется протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения.

   Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества. В случае, если несколько участников продажи имущества подтвердят цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

   Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

   Не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Победителю продажи посредством публичного предложения по каждому из лотов по его заявлению может быть предоставлена рассрочка по оплате муниципального имущества сроком на три месяца с даты заключения договора купли-продажи.
Денежные средства в счет оплаты Объектов подлежат перечислению победителем продажи имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Осмотр Объектов, предлагаемых к продаже, осуществляется претендентами бесплатно по письменной заявке претендента.


Собственник принимает на себя следующие обязательства при осуществлении прав собственности на памятник истории и культуры – «Ансамбль Больницы земской», 1913 г., (корпус лечебный, корпус лечебный (строение 1), хозпостройка (строение 5),часовня (строение 3)) по адресу Гаврилов-Ямский район, Великосельский с/о с.Великое, ул.1-я Красная д. 37:
1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование его помещений под лечебное учреждение.
2. Согласовывать с Правительством Ярославской области в лице Департамента культуры и туризма Ярославской области, именуемого в дальнейшем "Госорган", вопросы изменения характера использования памятника.
3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей "Госоргана" для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
4. Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектная документация, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать "Госоргану" в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
5. Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.
6. Страховать памятник (в границах своей ответственности).
7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.
8. Согласовывать в обязательном порядке с "Госорганом" возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение элементов наружной рекламы, внешних блоков систем кондиционирования и т.д.), реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, ремонт лепнины, предметов интерьера, а также проведение земляных работ на его территории.
Возведение пристроек, изменения архитектурного облика допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
9. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием "Госоргана", самовольные перестройки или переделки памятника.
10. Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно производить текущий и капитальный ремонт, благоустроительные работы независимо от сезона, работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания "Госоргана".
Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению "Госоргана".
11. Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
12. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
13. В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.
14. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.
15. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- уведомлять "Госорган" о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с "Госорганом" охранного обязательства новым собственником.
16. В случае передачи права пользования объектом третьему лицу ответственность за сохранение и содержание памятника переходит этому лицу в порядке заключения с ним охранного обязательства.»


Описание предмета охраны: памятник истории и культуры «Ансамбль усадьбы больницы земской: парк», 1913 г. (территория парка, его планировка, растительные насаждения).
Собственник при осуществлении права собственности на участок земли историко-культурного назначения площадью 17217 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская обл. Гаврилов-Ямский р-н., с. Великое, ул. 1-ая Красная, 37 и являющийся выявленным объектом культурного наследия в соответствии с Постановлением Главы Администрации Ярославской области от 22.11.93 №329, принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию вышеуказанного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект.
Условия сохранения объекта культурного наследия:
1. Нести полную ответственность за сохранность памятника (в границах своей ответственности), риски случайной гибели или утраты памятника, его повреждения, и использование его территории под лечебно-оздоровительные, рекреационные цели.
2. Согласовывать с «Госорганом» вопросы изменения характера использования памятника.
3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию объекта представителей «Госоргана» для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, зон его охраны и научного обследования.
4. Своевременно принимать соответствующие меры против разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению (консервационные работы).
5. Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
Заключить с автором проекта сохранения объекта культурного наследия договор на осуществление технического и авторского надзора за проведением реставрационных работ.
6. Все работы на памятнике производить:
- специалистами, имеющими лицензию на право ведения работ по реставрации объектов культурного наследия;
- в соответствии с реставрационными нормами и правилами;
- под надзором архитектора-реставратора (авторский и технический надзор).
7. Согласовывать с «Госорганом» работы по сохранению памятника, проведение земляных, строительных работ на его территории, а также размещение элементов благоустройства и наружной рекламы.
Любые изменения памятника допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
8. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием «Госоргана», самовольные изменения памятника.

Условия содержания и использования объекта культурного наследия (помещений в объекте):
1. Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонт элементов благоустройства, работы по уборке территории независимо от сезона, ремонтно-реставрационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания «Госоргана».
Примечание: под режимом использования памятника понимается запрещение использования памятника и его территории под склады и производство взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов, могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные, температурно-влажностные воздействия.
2. Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению «Госоргана».
Работы по сохранению объекта культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями, изложенными в задании на производство работ по сохранению, выдаваемом в соответствии с действующим регламентом.
3. Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества:
- 23.10.2008 г.; 18.09.2009 г.; 23.10.2009 г.; 27.11.2009  – аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Аукционы признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие;
- с 15.02.2010 по 30.03.2010 г. - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества;
- с 25.05.2010 по 15.07.2010 г. - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества;
- 06.10.2010 г. - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества;
- 23.12.2010 г. - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Признан несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в аукционе;
- 25.02.2011 г. продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества;
- 15.11.2011 - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества;
- 14.03.2012 - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества.
- 24.05.2012 - продажа посредством публичного предложения. Не состоялась ввиду отсутствия заявок на покупку муниципального имущества.
Ознакомится с дополнительной информацией об объектах продажи, с порядком продажи посредством публичного предложения, с проектом договора купли-продажи, а также получить бланк заявки на участие в продаже посредством публичного предложения можно на официальном сайте Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в сети Интернет по адресу http://gavyam.ru/about/management/upr_zem/ , http://гаврилов-ям.рф/about/management/upr_zem , на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, а также по месту приема заявок. Справки по телефону (48534) 2-31-51



Читать информационное сообщение полностью.