Управление Росреестра по Ярославской области информирует.
21.06.2018
Управление РосреестраИтоги работы Управления Росреестра.
Управлением Росреестра по Ярославской области проведен промежуточный мониторинг деятельности по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав за январь-май 2018 года. По итогам пяти месяцев текущего года Управлением отмечено незначительное снижение общего количества поступивших в Управление заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в сравнении с показателями аналогичного периода 2017 года (118125 заявлений, что на 2 % ниже показателей 2017 года). Из общего количества поданных заявлений: 21368 представлены для осуществления государственного кадастрового учета (увеличение на 10,5 %), 88232 - для осуществления государственной регистрации прав (уменьшение на 6,6 %), 8525 - для одновременного осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (увеличение на 25,8 %). Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременения объектов недвижимости за январь-май 2018 года составило 88495. По сравнению с 2017 годом показатель ниже на 1,7 %, из них: - на жилые помещения 33045 - уменьшение на 1,6 %; - на земельные участки 23324 - уменьшение на 3,9 %; Отмечено увеличение на 18% количества регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРН за указанный период - 10639, из них: - на основании договора 3394, увеличение на 22 %, - на основании закона 7245, увеличение на 16 %. В 2018 году наблюдается снижение количества заключаемых договоров участия в долевом строительстве: показатель составил 1748, что на 8,8 % меньше показателя аналогичного периода 2017 года. Отмечена тенденция увеличения объема выдаваемой Управлением информации из Единого государственного реестра недвижимости. В отчетный период поступило 217349 запросов на предоставление сведений из ЕГРН, что на 1,4 % выше показателя аналогичного периода 2017 года.Состоялось заседание рабочей группы при координационном совете Ярославской области.
представители Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в заседании рабочей группы координационного совета по вопросам градостроительства, имущества и земельных отношений Ярославской области. Руководитель Управления И.В. Шастин и директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Т.Б. Сухова выступили с совместным докладом по вопросу межведомственного информационного взаимодействия с органами власти при реализации положений статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон. Содокладчики отметили, что на сегодняшний день лишь небольшое число населенных пунктов Ярославской области обладает четко установленными и описанными границами. Между тем, несколько показателей целевой модели «Кадастровый учет» напрямую зависят от этих данных. Достижение высоких результатов в этой сфере возможно лишь при эффективном электронном взаимодействии органа регистрации прав с региональными и муниципальными органами власти, которое заключается в обмене информацией об объектах недвижимости. Такое сотрудничество позволяет сокращать сроки и повышать качество регистрационных процессов. Одной из важнейших задач взаимодействия Росреестра с органами местного самоуправления и государственной власти И.В. Шастин назвал включение в ЕГРН достоверных и четко обоснованных сведений об уточненных границах населенных пунктов, территориальных зонах, зонах с особым режимом использования. - Внесение недостоверных сведений о границах населенных пунктов влечет за собой возникновение споров о границах земельных участков, решить которые возможно только в судебном порядке. Это негативно отражается не только на имидже заказчиков данных работ – органов государственной власти и местного самоуправления, но и оказывает нагрузку на бюджет всех уровней. Следует отметить, что законодательством предусмотрена ответственность органов государственной власти, органов местного самоуправления, участвующих в информационном взаимодействии при ведении ЕГРН, за непредставление документов в орган регистрации прав и недостоверность содержащихся в них сведений. Руководитель Управления принял участие в коллегии ДИЗО.
Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области И.В. Шастин принял участие в заседании коллегии Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области. Как отметили собравшиеся, благодаря четкому межведомственному взаимодействию органов власти и регионального руководства на территории области усилился контроль за использованием областного имущества, деятельностью государственных и муниципальных предприятий, за использованием земельных участков, выстроилась прозрачная система в сфере кадастровой деятельности. И.В. Шастин в своем выступлении акцентировал внимание на важности взаимодействия Управления Росреестра и органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль при наполнении ЕГРН достоверными сведениями. - Перечень проверочных мероприятий в рамках муниципального контроля помимо выявления неиспользования земельных участков, включает практически весь спектр нарушений земельного законодательства. За 4 месяца, прошедшие с момента заключения соглашения о взаимодействии, в адрес Управления уже поступил 151 материал муниципального земельного контроля. За аналогичный период прошлого года - 41 материал. Специалисты Управления совместно с представителями департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля провели первые совместные проверки в рамках осуществления контрольно-надзорной деятельности в области использования и охраны земель. Подобные рейды позволяют выявить объекты капитального строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. В рамках поставленных задач, Управление готово к совместной работе по информированию владельцев объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы, о порядке постановки на кадастровый учет таких объектов и регистрации права собственности на них.
Вопросы с «горячей линии».
Управление Росреестра по Ярославской области провело телефонную «горячую линию» по вопросам геодезии и картографии, Предлагаем вашему вниманию некоторые из поступивших вопросов.
1) При выполнении определения координат границ земельного участка обнаружил, что пункт государственной геодезической сети, с которого я обычно работал, поврежден, какие мои действия?
Приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 № 135 утвержден порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения пунктов ГГС. Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении кадастровой деятельности, в случаях обнаружения уничтожения или повреждения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление Росреестра по Ярославской области: а) в виде бумажного документа посредством почтового отправления; б) в виде электронного документа подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Информация об уничтожении или повреждении пункта должна содержать почтовый адрес и контактные данные (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование юридического лица, адрес электронной почты, телефонный номер) для реализации возможности обратной связи, так же прикладывается фотография пункта ГГС.
2) С целью участия в аукционе на право выполнения работ по описанию границ между субъектами Российской Федерации необходимо получить лицензию на геодезические и картографические работы. Что для это необходимо? Порядок предоставления лицензии на выполнение геодезических и картографических работ и требования к соискателям лицензии установлены приказом Минэкономразвития России от 28.10.2016 № 1084 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» и административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28.08.2016 № 531. Государственная пошлина за предоставление лицензии составляет 7500 рублей
3) В последнее время очень часто приостанавливаю кадастровый учет. В решении о приостановлении указано, что сведения о пунктах ГГС отсутствуют в ЕГРН и государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства. Каким образом можно получить сведения о координатах пунктов ГГС? С 01.01.2017 обеспечение заинтересованных лиц сведениями о координатах пунктов ГГС в местной системе координат МСК – 76 осуществляется в рамках государственной услуги «Ведение ГФДЗ». Заинтересованное лицо представляет заявление, порядок заполнения которого установлен Административным регламентом. Заявление можно найти на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-fond-dannykh-poluchennykh-v-rezultate-provedeniya-zemleustroystva/Совместная проверка Управления Росреестра и ДАЗО.
Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в совместных проверочных мероприятиях с участием департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля. Данные проверки связаны с контролем соблюдения обязательных требований действующего законодательства, а также законодательства Ярославской области в части размещения и использования нестационарных торговых объектов (НТО) на территории Осташинского кладбища. Примечательно, что в ходе проверочных мероприятий в действиях всех субъектов розничной торговли были выявлены недостатки. Высокоточным геодезическим оборудованием были определены координаты фактически используемых земельных участков, площадь и расположение которых не совпадает с земельными участками, выделенными для размещения НТО. Подобные проверочные мероприятия, по своей сути, являются пилотными в Ярославской области. Отладка и корректировка совместных действий находится только на начальном этапе. Однако уже сейчас можно отметить необходимость подобных мероприятий. Правительством Ярославской области и Руководством Управления определен вектор роста именно с учетом двустороннего взаимодействия в рамках исполнения контрольно-надзорным полномочий.Кадастровая палата приглашает ярославцев воспользоваться дополнительными услугами.
Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Напомним, что с прошлого года полномочия Кадастровой палаты были расширены. Появилась возможность предоставления населению ряда дополнительных услуг - это и выездное обслуживание граждан, и составление договоров при проведении сделок с недвижимостью, консультации граждан (с составлением письменной резолюции), проведение лекций и семинаров, выдача сертификата электронной подписи. Получить информацию о порядке оказания консультационных услуг можно по телефону 8(4852)30-74-16, квалифицированные специалисты ответят вам на интересующие вопросы, касающиеся оформления сделок с недвижимостью, а также окажут помощь в составлении договоров. Услуги по оказанию курьерской доставки - 8(4852)59-82-78, преимущества услуги в отсутствии необходимости личного обращения в офисы МФЦ или Кадастровой палаты (если заявление подается по экстерриториальному принципу), готовые документы доставляются в удобное для заявителя время по указанному адресу. Услуги удостоверяющего центра - 8(4852)59-82-78, 8 (800) 100-34-34, выдаваемая электронная подпись со сроком действия более 1 года, является универсальной в использовании, ею можно воспользоваться на портале государственных услуг, сайтах государственных органов и иных порталах. Адрес официального сайта удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет https://uc.kadastr.ru. Также имеется возможность записи на личный прием к руководству филиала - 8(4852)59-82-00, доб.20-03 по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра, в соответствии с наделенными полномочиями. Обращаем внимание, что для получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу необходима предварительная запись по телефону: 8(4852)59-82-00 (доп. 42-41). Все перечисленные выше возможности помогают сделать получение государственных услуг Росреестра прозрачнее, понятнее и с минимальной потерей времени. Дата изменения: 21.06.2018 16:53:16 |